Unsere Leistungen
WEG-Verwaltung
Wir sichern den Werterhalt Ihres Gemeinschaftseigentums durch rechtssichere Verwaltung und proaktives Gebäudemanagement:
- Kaufmännische Verwaltung: Professionelle Buchhaltung, Hausgeldabrechnungen, Wirtschafts- und Vermögenspläne sowie rechtssichere Instandhaltungsrücklagen.
- Technisches Management: Regelmäßige Objektbegehungen, langfristige Sanierungskonzepte, Vergabe und Abnahme von Reparaturen sowie Gewährleistungsverfolgung.
- Recht & Organisation: Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Umsetzung von Beschlüssen, Vertragsmanagement (Versicherungen/Wartung) und Beiratsabstimmung.
- Sicherheit & Pflege: Überwachung von TÜV- und Brandschutzprüfungen, Kontrolle der Hausordnung sowie Steuerung von Hausmeistern und Dienstleistern.
- Service: Ständige Erreichbarkeit und transparente Kommunikation mit allen Eigentümern.
Mietverwaltung
Maximale Entlastung für Eigentümer: Wir übernehmen die komplette Mieterbetreuung und sorgen für eine nachhaltige Rendite Ihrer Immobilie.
- Vermietung & Mieterbetreuung: Bonitätsprüfung, Mietvertragsgestaltung, Wohnungsübergaben/-abnahmen sowie Ansprechpartner für alle Mieterbelange.
- Finanzmanagement: Überwachung der Mieteingänge, Mahnwesen, Kautionsverwaltung, Heiz- und Betriebskostenabrechnungen sowie monatliche Abrechnungen für den Eigentümer.
- Ertragsoptimierung: Prüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungen sowie kontinuierliche Überwachung der Bewirtschaftungskosten.
- Instandhaltung & Technik: Organisation notwendiger Reparaturen, Abwicklung von Versicherungsschäden, Überwachung von Wartungsverträgen und regelmäßige Zustandskontrollen.
- Behörden- & Vertragsmanagement: Vertretung gegenüber Dritten und Behörden, Abschluss notwendiger Liefer- und Dienstleistungsverträge sowie Organisation von Energieausweisen.
Unsere Preise
Verwaltung
25 € pro Wohneinheit / Monat.
Für die vollumfängliche kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung Ihrer Immobilie – transparent und planbar.
Neuvermietung
Eine Kaltmiete Provision.
Ganz transparent – inklusive Vermarktung, Besichtigungen, Bewerberprüfung und Mietvertragserstellung.
Das war's
Keine versteckten Gebühren.
Keine überraschenden Zusatzkosten.
Keine komplizierten Preismodelle.
Sie wissen von Anfang an, womit Sie rechnen können.